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Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie auf einem rustikalen Grundstück, die alles bietet: Raum, Ruhe und die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Dieses Chalet verbindet den Charme des Landlebens mit modernstem Komfort. Dieses renovierte Haus mit 340 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss, beide optimal genutzt. Es liegt auf einem großen Grundstück, das verschiedene funktionale Bereiche umfasst: einen Stallbereich für Pferde, Anbauflächen und Freizeitbereiche. Sie werden sich wie mitten in der Natur fühlen und gleichzeitig den Komfort einer modernen Renovierung genießen. Ein Außenbereich für praktisches Leben Beim Betreten des Grundstücks über den Haupteingang stehen Ihnen zwei Zugänge zur Verfügung: eine Tür, die direkt zur Wohnfläche führt, und ein automatisches Tor, durch das Sie bequem mit Ihrem Auto oder Anhänger bis zu den Ställen fahren können ? praktisch und funktional. Hinter dem automatischen Tor befinden sich die Ställe mit Platz für drei Pferde. Die geräumigen Boxen sorgen für den Komfort der Tiere, was für Tierliebhaber von größter Bedeutung ist. Außerdem gibt es einen Bereich für Hundehütten sowie eine große überdachte Terrasse mit einem Grill, einem gut erhaltenen Holzofen und einem privaten Pool mit Liegebereich und einem kleinen Abstellraum für Pool- und Grillzubehör. Über einen seitlichen Weg gelangen Sie zum dritten Zugang, der zu einem geräumigen überdachten Garagenbereich führt. Dieser schützt Ihre Fahrzeuge vollständig vor schlechtem Wetter. Ein großzügiges und vielseitiges Interieur Vom Garagenbereich führen Treppen hinunter in das Erdgeschoss, wo ein Raum mit stabiler Temperatur das ganze Jahr über als kleine Weinkellerei genutzt wird. Erdgeschoss: Großes Wohn-Esszimmer. Offene Küche mit Bar, ausgestattet mit Backofen, Dunstabzugshaube und Spüle. Badezimmer mit Dusche. Ein Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, jedoch auch als Gästezimmer umfunktioniert werden kann. Terrasse im vorderen Bereich und direkter Zugang zum Pool- und Grillbereich im hinteren Teil, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Obergeschoss: Erreichbar über eine Innentreppe oder eine Außentreppe im industriellen Stil, die modern wirkt und sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Oben erwartet Sie eine große Terrasse mit Blick auf die Berge und Felder. Schiebetüren aus doppelverglastem Climalit führen zu: Einem Wohnbereich mit Kamin und Klimaanlage (warm/kalt), der offen mit einer modernen Küche verbunden ist. Vier hellen Doppelzimmern. Einem geräumigen Badezimmer mit Dusche (entstanden aus der Zusammenlegung zweier Badezimmer). Einem Hauptschlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, der genügend Platz für Kleidung und Schuhe bietet. Die Böden bestehen aus Feinsteinzeug, die Wände sind glatt, und die großen Fenster schaffen eine helle und warme Atmosphäre. Ein vielseitiges Grundstück Auf den 1.662 m² Land befinden sich: Ein Pool- und Grillbereich. Ställe für drei Pferde. 25 Olivenbäume in Produktion, die bis zu 1.500 kg Oliven liefern ? stellen Sie sich vor, Ihr eigenes Olivenöl herzustellen! Ein inspirierendes Lebensumfeld In der Nähe von Supermärkten, Universitäten, Schulen, Kindergärten und Apotheken bietet Ihnen dieses Haus die Ruhe des Landlebens und zugleich die Anbindung an die Stadt. Wachen Sie umgeben von Bäumen auf, verbringen Sie Ihre Nachmittage in Ihrer privaten Oase und organisieren Sie unvergessliche Abende mit Freunden und Familie. Zusätzliche Informationen Finanzierungsmöglichkeiten: Kontaktieren Sie unsere Finanzabteilung. Möbel: Die auf den Fotos gezeigte Einrichtung ist nicht im Preis enthalten. Zusatzkosten: Kaufnebenkosten und Maklerprovisionen sind nicht im Preis enthalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern eine Gelegenheit, einzigartige Erinnerungen mit Ihrer Familie zu schaffen. ?

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